Für Hausverwaltungen

Persönliche Verstärkung für Ihre Hausverwaltung.

Krankheitsausfall, Urlaubsvertretung oder einfach zu viele Objekte für zu wenig Hände: Ich unterstütze Sie dort, wo es gerade brennt, persönlich, projektbezogen und ohne lange Vertragsbindung, ab 55 €/Std. netto.

Einsatzbereiche

Wo ich konkret aushelfen kann.

Ich arbeite direkt in Immocloud, Immoware24 und Impower, ohne Einarbeitungszeit auf meiner Seite. Nutzen Sie ein anderes System, finden wir gemeinsam eine passende Lösung.

Buchhaltung & Abrechnung

  • Laufende Buchhaltung: Belegerfassung, Kontenpflege, Zahlungsabgleich
  • Nebenkostenabrechnung (BKA) für Mietobjekte
  • Hausgeldabrechnung & Wirtschaftsplan für WEG
  • Mahnwesen & Zahlungsüberwachung

Objektübernahme & Einrichtung

  • Neuanlage von Objekten bei Übernahmen: Stammdaten, Verträge, Kontenrahmen
  • WEG-Einrichtung & Systemumzug in Immocloud/Immoware24/Impower
  • Laufende Systempflege
  • Digitalisierung bestehender Aktenbestände

Laufende Betreuung & Vertretung

  • Mieterkorrespondenz & Anfragenmanagement
  • Unterstützung bei Eigentümerwechseln: Datenübernahme, Kommunikation, saubere Übergabe
  • Urlaubs- & Krankheitsvertretung
Ablauf

So arbeiten wir zusammen.

  • 1. BedarfsklärungKostenloses Erstgespräch (30 Min.) – wo genau brennt es gerade?
  • 2. Start ohne VertragsbindungStunden- oder projektbasiert, jederzeit kündbar, kein Risiko für Sie.
  • 3. Einarbeitung remoteZugang zu Ihren Systemen, Einarbeitung per Video-Call.
  • 4. Laufende AbstimmungFeste Ansprechpartnerin, kein Wechsel, keine Weitergabe an Dritte ohne Absprache.
Warum extern statt Neueinstellung

Verstärkung statt Festanstellung.

Eine Festanstellung bindet Sie langfristig, auch wenn die Auslastung schwankt. Externe Unterstützung skaliert mit Ihrem tatsächlichen Bedarf.

Festanstellung
Ich als Verstärkung
FestanstellungLohnnebenkosten, Urlaubs- & Krankheitsanspruch
Ich als VerstärkungNur bezahlte Stunden, keine Nebenkosten
FestanstellungEinarbeitungszeit, oft Wochen
Ich als VerstärkungSofort einsatzbereit, Branchenerfahrung vorhanden
FestanstellungKündigungsfristen, dauerhafte Bindung
Ich als VerstärkungJederzeit kündbar, keine Mindestlaufzeit
FestanstellungFixe Kapazität unabhängig vom Bedarf
Ich als VerstärkungSkaliert mit Ihrem tatsächlichen Bedarf

Sie zahlen nur, was Sie brauchen, ohne Risiko, ohne Vertragsbindung, ohne Wartezeit.

Warum Sie mir vertrauen können

Erfahrung, die man merkt.

Fundiertes Fachverständnis statt reines Backoffice: Ich kenne die Abläufe einer Hausverwaltung aus eigener operativer Praxis. Aktuell u. a. Buchhaltung für ein Portfolio von rund 1.300 Einheiten sowie WEG-Buchhaltung für 235 Einheiten.

„Lieber eine ehrliche Antwort als ein Versprechen, das ich nicht halten kann."

  • Kein langfristiger Vertrag nötigZusammenarbeit projekt- oder stundenbasiert, genau für den Bedarf, der gerade besteht.
  • § 34c-Lizenz & BerufshaftpflichtGewerbeerlaubnis nach § 34c GewO sowie die erforderlichen Versicherungen sind vorhanden.
  • Vertraulichkeit & AVV auf WunschIhre Daten bleiben vertraulich, ein Auftragsverarbeitungsvertrag ist auf Anfrage möglich.
  • Feste AnsprechpartnerinSie erfahren von Anfang an, wer bei Ihnen arbeitet, keine versteckte Weitergabe.
  • Nicht alleinIm Hintergrund steht mir ein eingespieltes Team zur Seite, damit Ihre Anfragen auch bei hoher Auslastung zuverlässig bearbeitet werden. Mehr dazu auf der Über-uns-Seite.
Interesse?

Lassen Sie uns über Ihren Bedarf sprechen.

Ein kurzes, unverbindliches Gespräch reicht, um zu klären, ob und wie ich helfen kann.

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